CORELINK PARTNERS · 2026-09-25

평균 임대료와 중앙값이 다른 가상 사례 읽기

100·110·120·130·540만 원의 가상 임대료로 평균 200만 원과 중앙값 120만 원이 달라지는 이유를 설명합니다.

평균과 중앙값은 답하는 질문이 다릅니다

대표값을 읽을 때는 평균인지 중앙값인지 먼저 확인하세요. NIST의 통계 안내에서 산술평균은 값의 합을 개수로 나눈 값이고, 중앙값은 크기순으로 정렬한 자료의 가운데를 나타냅니다. 두 값은 같은 자료에서도 다를 수 있습니다.

다섯 개 가상 금액으로 계산하기

같은 단위로 기록한 가상 월 임대료 다섯 개가 100, 110, 120, 130, 540만 원이라고 해 봅시다. 합계는 1,000만 원, 산술평균은 200만 원입니다. 정렬된 가운데 값인 중앙값은 120만 원입니다. 이 수치는 설명을 위한 자체 예시이며 어느 지역의 실제 임대료가 아닙니다.

두 숫자를 실제 비교표에 쓸 때

평균 200만 원이라는 정보만으로 모든 점포의 임대료가 그 주변이라고 결론 내릴 수 없습니다. 중앙값 역시 면적·층·용도 차이를 자동으로 보정하지 않습니다. 실제 비교에는 같은 단위와 대상 조건을 확인하고, 관측 건수와 자료 범위를 함께 적어야 합니다.

복사해서 쓰는 대표값 메모

독자용 메모는 ‘대표값 종류 / 금액 단위 / 관측 건수 / 대상 조건 / 기준일’ 다섯 칸으로 시작할 수 있습니다. 출처가 평균이라고만 적었다면 산정 방식을 확인하고, 확인되지 않은 계산법을 추정해서 덧붙이지 마세요.

직접 작성할 때 사용할 표

자체 교육·기록 양식입니다. 가상 예시와 실제 확인값을 구분하며 미확인은 0이 아닙니다.