투자 · CORELINK DATA CENTER PM
데이터센터 투자·매각 검토 기준
데이터센터 가치는 토지와 건물만이 아니라 실현 가능한 전력, 인허가 상태, 완공 시점, 임차·운영구조와 확장성에 의해 결정됩니다.
최종 업데이트 2026-08-27 · 공개자료와 사업조건에 따라 개별 확인 필요단계별 가치
초기 부지, 전력·허가 확보, 착공, 준공·안정화 단계마다 확정된 권리와 남은 위험을 구분합니다.
수익 구조
임대·코로케이션·운영계약, 가동률, 전력비 전가, 유지보수와 CAPEX를 반영해 현금흐름을 검토합니다.
거래 선행조건
허가와 전력의 명의승계, 토지권원, 금융·임차 조건, 원가 초과와 일정 지연의 부담주체를 계약서에 명확히 합니다.
자주 묻는 질문
전력만 확보하면 데이터센터 부지 가치가 확정되나요?
전력은 핵심 요소지만 공급 조건의 양도·승계, 인허가 가능성, 공사비, 운영수요와 일정까지 함께 검토해야 합니다.